Der Grundstücksmarkt in Brandenburg an der Havel kommt nicht richtig in Schwung. Das geht aus dem Grundstücksmarktbericht 2025 hervor, den der Gutachterausschuss für Grundstückswerte jetzt veröffentlicht hat. Im vergangenen Jahr registrierte der Ausschuss 419 Kauffälle mit einem Geldumsatz von 131 Millionen Euro und einem Flächenumsatz von 167 Hektar. Alle drei Werte sind gegenüber 2024 gesunken.

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Der Gutachterausschuss schätzt den Markt seit 2022 als rückläufig bis verhalten ein. Als mögliche Ursachen nennt er die anhaltend schwierigen wirtschaftlichen und politischen Rahmenbedingungen, hohe Bau- und Finanzierungskosten, Unsicherheiten bei energetischen Anforderungen für Neubauten und Sanierungen sowie den Wegfall staatlicher Förderungen.

Bei den Bodenrichtwerten zum Stichtag 1. Januar 2026 zeigt sich ein gemischtes Bild. Von 139 ermittelten Werten für baureifes Land blieben rund 51 Prozent unverändert, 49 Prozent stiegen leicht, zwischen 3 und 50 Euro pro Quadratmeter. Ein Bodenrichtwert wurde gesenkt. Ackerland liegt bei 1,30 Euro pro Quadratmeter, Grünland bei 0,70 Euro, Forstflächen ohne Aufwuchs bei 0,25 Euro.

Der vollständige Grundstücksmarktbericht steht unter [gutachterausschuss.brandenburg.de] kostenlos zum Download bereit. Die Bodenrichtwerte sind unter [boris.brandenburg.de] einsehbar. Weitere Auskünfte erteilt die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses beim Kataster- und Vermessungsamt in der Klosterstraße 14 unter (03381) 58 62 03/05.